Blankoanteil

Der Blankoanteil ist die Differenz zwischen dem von der Bank durch eine eigenen Einwertung der Immobillie festgestellten Wert und dem durch den Immobilien-Kreditnehmer in Anspruch genommenen Darlehensbetrag zur Finanzierung der Immobilie.

Liegt der in Anspruch genommenen Darlehensbetrag über dem durch die Bank festgestellten Wert der Immobilie, so erhöht sich damit auch der Blankoanteil (also der ungesicherte Anteil) für die Bank, dies hat meist einen wesentlich höheren Zins zur Folge bzw. die Finanzierungszusage der Bank fällt geringer aus.

Bei dem durch die Bank meist durch einen eigenen Gutachter festgestellten Wert, handelt es sich meist nicht um den Verkehrswert der Immobilie, sondern den Beleihungswert.